Главная » Новости » В каком районе Иркутска лучше приобрести квартиру
Декабрь 20, 2012

В каком районе Иркутска лучше приобрести квартиру

Финансовые возможности жителей Иркутска не всегда позволяют приобрести квартиры в тех районах города, в которых хотелось бы жить. Сегодня по уровню продаж недвижимости на первом месте Ленинградский район, который не является престижным или удобным. Идеальным районом для проживания, по мнению иркутян, Октябрьский район.
Центр города Иркутска, ранее считаемый престижным для приобретения жилья, сдал позиции. Несмотря на удобную транспортную развязку, наличие огромного количества магазинов, театров и ресторанов, на данный момент центральный район является скорее деловым, нежели жилым районом: жилые помещения центра распроданы для бизнеса, а строительство новых жилых домов ведется медленно. Тесному, загазованному центру города иркутяне отдают предпочтение микрорайонам с просторными улицами и зелеными насаждениями. Однако, несмотря на это, недвижимость в центральном (Кировском) районе по прежнему самая дорогая, хотя по уровню заинтересованности квартиры этого района опустились с первого места на третье и пользуются спросом, в основном, у обеспеченных людей, заинтересованных в квартирах с площадью от 100 кв.м и стоимостью выше 6 млн рублей.
Элитным, на сегодняшний день, является Солнечный микрорайон Октябрьского округа, престижным его делает близость к заливу, наличие яхт-клуба, благоприятная экологическая обстановка. Но и этот район пользуется спросом у состоятельных жителей города Иркутска, среднестатистические иркутяне заинтересованы в приобретении квартир недалеко от цента, со школами, детскими садами, торговыми центрами и без проблем с общественным транспортом. Таким образом, высоким спросом пользуются квартиры на улицах Советская, Байкальская.
Особенным интересом, благодаря своей инфраструктуре и местоположению, у жителей Иркутска пользуется жилой комплекс «Новый город», расположенный в квадрате улиц Ямская, Партизанская, Советская и Александра Невского. Жилой комплекс «Родные берега» привлекает планировкой квартир, экологической обстановкой, близостью к воде. По тем же причинам иркутян привлекает жилой комплекс «Прибайкальский» с развивающейся инфраструктурой (недалеко от жилого комплекса планируется постройка школы и четырех детских садов). Стоимость одного квадратного метра в Октябрьском округе на данный момент колеблется от 36 до 48 тысяч рублей, в зависимости от степени готовности жилья и микрорайона.
В рейтинге престижности районов города Иркутска второе место занимает Свердловский округ, наиболее привлекательными в нем считаются микрорайоны Ершовский и Юбилейный. В первую очередь иркутян привлекает низкая стоимость жилья (средняя цена равна 29 тысяч за квадратный метр), также в Свердловском округе отличная экология, хорошее транспортное сообщение с центром и неплохая инфраструктура. На четвертом месте по предпочтениям иркутян находится Куйбышевский район, и если квартиры на улице Декабрьских Событий, благодаря близости к центру, еще пользуются спросом, то в приобретении квартир в предместьях Рабочее и Марата иркутяне заинтересованы мало.
Последним по привлекательности при приобретении недвижимости для жителей Иркутска, из-за отдаленности от центра города, является Ленинский округ, но, несмотря на это, именно он пользуется большим спросом, благодаря низким ценам на недвижимость. Чаще всего квартиры в Ленинском районе приобретают по государственным жилищным сертификатам, сумма которых сопоставима со стоимостью квартир в этом районе. Но именно это обусловливает высокий темп рост цен на недвижимость Ленинского района, за последний месяц стоимость на однокомнатные квартиры выросла на 100-200 тысяч рублей, когда в Октябрьском районе цены поднялись в среднем на 50 тысяч.

Нет комментариев

  1. Конечно, можно провести анализ самостоятельно, но всегда лучше обратиться к профессионалу, который хорошо ориентируется в ценах и может быстро проконсультировать по вопросам ценового диапазона на вашу квартиру, назвав ее минимальную и максимальную стоимость и определив примерные сроки продажи для каждой установленной цены.

  2. Christmas Piano
    Christmas Background Music
    Perfect instrumental background music for romantic and sentimental films, presenting your business, new products or your company in general with an optimistic and motivational touch.
    Visit site: https://audiojungle.net/item/christmas-piano/19056234/
    Twitter @esif22 https://twitter.com/esif22/status/805286803875958784

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*